杨桂才大伯很好强,见岁数没自己大的五老坐了上座,故意问道:“五位老弟,今年多大啦?”
王主席打量了杨桂才几眼,说:“跟你差不多大吧,有的刚退休,有的到二线等退休。”
杨桂才乐了,说:“你看走眼了,我都84岁了。”
王主席十分惊讶,立刻站起来,把杨桂才请到首席坐下,又让服务员搬张椅子来,自己坐杨桂才旁边。
杨桂才说:“韩建国你认识不?”
王主席惊讶地答道:“是已经退休的老省长啊,是我的老领导,和您熟悉?”
杨桂才得意地说:“韩建国当年是从水利厅长的位置上升省长的,我认识他的时候,他还做水利厅长。当年本省最大的桥建造,需要用到外国进口的一台设备,可这设备从港口到工地有十公里,路上要经过四座桥!这四座桥的承重只有十吨,而设备重三十吨,怎么运得过去?韩建国知道我的本事,特地从碧水市一纸调令把我调去,要我解决此事。我琢磨了半天,决定把四座桥上都用‘工字钢’架好轨道,然后设备吊起来从‘工字钢’上走,桥面还安装仪器,设备只要碰到桥面就自动报警。用这个办法,终于把进口设备平安运到工地,韩建国特地召开了万人大会表彰我!”
王主席佩服不已,杨桂才又说:“当时全省的高级技工和工程师都在场,无不竖起大拇指佩服我!晚上喝庆功酒的时候,有个八级技工不服气,说我用的是土方法,不是正规做法。我立刻把一杯酒泼他脸上,骂他说,你什么八级技工?以为我不知道?你是花钱买的八级工!谁卖给你的我都知道!当时水利厅长狠狠骂了他一顿,要他滚出去别扫兴。”
王主席非常佩服,举杯敬杨桂才:“老人家,碧水市真是藏龙卧虎!我们大家一起敬一下老杨!”
我们轰然答应,一起站起来敬酒。
杨桂才一直咳嗽,不能喝酒,就以茶代酒,跟我们碰杯。
大家坐下后,王主席说:“我们失礼了,要和庄文玩会对联,呵呵。”
杨婷婷冒出一句:“王主席,玩对联我没意见,能不能来些通俗易懂的?让大家都听得明白,才有意思嘛。”
王主席乐呵呵地说:“好吧,今天就来些简单的,吃饭嘛,就以饮食、饭店出联,呵呵。我先抛砖引玉,上联:民以食为乐。”
我随即对出:“下联:家以安为先。横批:常来坐坐。”
赵老随即说道:“上联:阳光暖人身。”
我对道:“下联:小厨暖人胃。横批:阳光小厨。”
钱老分了圈烟,笑道:“我来个开饭店的上联吧:开张笑纳城乡客。”
我对道:“下联:营业喜迎远近宾。”
孙老说:“上联:色香味形多雅趣。”
我对道:“下联:烹调蒸煮俱清奇。”
李老说:“上联:待客人诚挚百倍。”
我对道:“下联:做生意信诺千金。”
王主席抚掌笑道:“真是过瘾,庄文有问必答,总是问不倒,哈哈!我再来个:公平有德财源广。”
我对道:“下联:和气致祥生意兴。”
赵老说:“上联:酒楼开业逢盛世。”
我对道:“下联:宾客盈门颂吉祥。”
钱老说:“上联:唯求利若源头水。”
我对道:“下联:但得财如锦上花。”
孙老说:“上联:善性经营多得利。”
我对道:“下联:良心交易广生财。”
李老说:“上联:一川风月留人醉。”
我对道:“下联:百样菜肴任客尝。”
王主席拿起香烟分了一圈,说:“要增加点难度了,我来上联:杜康酒醉杏花雨,烹调佳肴赛彭祖。”
我稍作思索,对道:“下联:陆羽茶香杨柳风,酿造醇酒胜杜康。”
赵老微微一笑,说:“上联:和气待人宾客入门皆觉暖。”
我对道:“ 下联:春风拂面店堂开处尽生辉。”
钱老说:“上联:菜蔬本无奇厨师巧制十样锦。”
我对道:“下联:酒肉真有味顾客能闻五里香。”
孙老说:“上联:汤鲜味方美,烹牛炖鸡做得一席好佳馔。”
我对道:“下联:味美客常来,煮酒品茗结交几位真豪杰。”
李老说:“上联:菜虽农家取新鲜,一锅香浓煮沸人间。”
我对道:“下联:酒是村醪映琥珀,七分薄醺壮逸诗怀。”
王主席兴致勃勃地说:“再来啊,上联:酒店新开杨柳岸。”
我对道:“下联:酒幌高挂杏黄旗。”
赵老说:“上联:美酒佳肴迎挚友。”
我対道:“下联:名楼雅座待高朋。”
钱老说:“上联:四座了无尘世在。”
我対道:“下联:八窗都为酒人开。”
孙老说:“上联:莫笑阳春供一饱。”
我対道:“下联:须知风味有三鲜。”
李老说:“上联:秋雁闻香落地。”
我対道:“下联:肥鱼见色沉酣。”
王主席又分了一支烟,说:“上联:酒过三巡引弓,嘎嘎吱吱,恰似大可汗,嗤溜一箭。”
我沉吟片刻,対道:“下联:月挂五更起夜,恍恍惚惚,忽见王昭君,扑哧一声。”
赵老笑道:“对得不错,我来个:落坐起身悉听尊便只为常来常往。”
我対道:“下联:雁过留名全凭赏脸求得高朋满堂。”
钱老说:“上联:南来北往都是客,尝尝吧。”
我微微一笑,说:“下联:东奔西走为生活,吃了么?”
孙老说:“上联:香气袭人,三杯再进还嫌少。”
我対道:“下联:味道可口,两碗还添不算多。”
李老说:“上联:饭热菜香,贵客盈门庭似市。”
我対道:“下联:言甜情厚,高朋满座店如春。”
王主席接着说:“上联:酒未沾唇人已醉,饮两杯去处还早。”
我笑道:“下联:肴方近口齿先香 ,吃一餐回家不迟。”
赵老说:“上联:有名厨,厨有名,名扬四海。”
我对道:“下联:迎客松,松迎客,客满一堂。”
钱老说:“上联:高朋满座交杯响,龙滚云飞天化日。”
我对道:“下联:胜友如云笑语多,泉清月映酒光杯。”
孙老说:“上联:美酒几杯添气色,喜笑颜开迎贵客。”
我对道:“下联:佳肴一碗补心身,山珍海味醉太平。”
李老说:“上联:酒香面熟,笑迎八方来客。”
我对道:“下联:菜美汤鲜,心向四海佳宾。”
忽然老板端着酒杯进来敬酒,我站起来分烟,对联就暂告一段落。
“碧波舫”老板跟王主席等五老熟悉,自然先敬王主席。王主席却说:“在座的以杨桂才老人最为年长,应该先敬他。”老板问了杨桂才84岁,非常惊讶地说:“您竟有84岁了?一点不像嘛!”杨桂才叹了口气,说起了被外孙女宗丽萍骗走卖房款、赶进养老院的事。
老板惊讶地问:“这事怎么解决的?我在碧水市市民论坛也看到帖子了,后来好像你还向宗丽萍致歉了?”
杨祥接话说:“宗丽萍全家妥协了,卖房款都归还了,所谓的论坛道歉、删帖、消除影响,只不过是走个过场。现在房子谈好了,明天就去过户了,我父亲的养老归我负责!”
老板有点不相信,问:“钱全给你了?40万呢,不是4万!”
杨祥笑道:“为了要钱,我带着我父亲腿都跑断了!宗丽萍归教育局管,我们就跑教育局;她丈夫蔡骏在街道上班,我们就去蔡骏工作的街道和上级街道;还有蔡骏住址的辖区派出所、社区,我们都去求助,反应情况。此外还跑了信访局、法院、法律援助中心、律师事务所、负责调解的司法所......最后还是网络曝光起到作用了,宗丽萍和她丈夫的领导看到帖子,施加压力,要求她跟我们解决。”
老板掏出华子分了一圈,说:“恭喜你啊杨总!俗话说,十赔九不全,卖房款已经落在你外甥女手里,还能一分不少地要回来,确实不容易!从此你要对你父亲孝顺,好好善待老人。对了,我看帖子,好像因为你外甥女,你跟父亲憋气,至今未婚?有机会我给你做媒,讨杯喜酒喝怎样?”
杨祥笑笑没搭话,杨桂才说:“好啊,我现在就这一件心事了。老板你给我儿子介绍个好的,婚事成了,谢媒礼丰厚!”
老板满口答应,杨祥有点尴尬,说:“明天还要办正事,老板你看上点什么主食吧。顺便把账给结了。”
老板点点头,说:“那就来一大份面条,一大份菜泡饭。账已经结过了,订包厢的时候就结了账了。”
杨祥一听,执意要我拿出手机,要转账给我。我自然不肯要,杨桂才也非要让我收钱,老婆劝我,那就收下,下次再请杨家父子。
杨桂才年纪毕竟大了,刚刚吃完饭就催着儿子送他还回养老院休息,说晚了就要关门了。杨家父子一走,葫芦娃嚷嚷着也要走,老婆站起来示意我一起回家。我只好跟五老打个招呼,下次有机会再玩对联。
回到家里,我惦记着明早帮杨祥办过户的事,用微信呼小苏,让他明早去过磅,我要晚点去。不想小苏迟迟不接微信,我心知他又跟三朋四友喝酒了,就打电话,叮嘱他一番。
第二天八点,我准时来到行政中心门口,大门还没开呢。
杨祥和卖家周老板、夏女士妇女已经到了,两个男的正站在大门口抽烟。
我停好车走过去,杨祥立刻掏烟,周老板抢着分了一支上海特产“黑牡丹”。
杨祥拿出手机打电话,越打眉头越皱!我听他说:“大亮,你搞什么鬼?说好的八点在行政中心门口见,你现在还不见人影?昨天我催你几次,你到晚上才把合同弄好,怎么这么不专业?”也不知大亮回答了什么,杨祥愤愤地挂了电话。
这时保安把行政中心的电动大门打开了,我们一起走了进去,在办公大楼前被拦住,要求戴口罩、出示行程码。
进去后,夏女士要上厕所,周老板陪她去了,杨祥趁机跟我诉苦:“这个中介大亮,太不是个东西了!卖家是净得87万,过户费、中介费都是我给,可这家伙吃里扒外,尽帮着卖家说话!谈价格时你在场的,他从头到尾没帮我说一句话砍价!我曾经不想买周老板的房子,我打电话给大亮,要他把一万定金给我,我买条香烟给他。可这个鸟人,居然不肯给我,要和周老板商量!我就奇了怪了,房产证上是夏女士的名字,周老板不是房主,有什么权利收我定金?我还怀疑他诈骗呢!”
我分析说:“这个大亮有点混不吝!我看他说话就一惊一乍的,不大靠谱。但愿他今天别出幺蛾子,顺顺利利把过户手续办完。这个房子你买得划算,一楼适合老人住,出脚好,风水也好,院子30个平方还不算钱。”
杨祥认真地说:“表弟,我现在一切是为了父亲!只要父亲过得开心,要我怎么样都可以!对了,大亮昨晚我一催再催,他把拟好的合同发我微信上了,周老板也有一份,我们都同意了。你帮我看看,有没有什么漏洞?”
我接过杨祥手机细看,大致内容没毛病,但是文字组织能力很差,字也写得歪歪扭扭。
这时夏女士上完厕所回来了,中介大亮也终于赶来了,大家一起走到里面,专门办理房产过户的区域,现成的桌凳,先坐下签协议。
大亮分了圈玉溪,说:“杨祥,你非要我带印泥来,看,这里桌上不是有嘛。”杨祥说:“待会去窗口办,窗口好像没有。一盒印泥能有几个钱?我们按几下,能费你多少钱?你中介费要6000呢!”
大亮讪笑笑,掏出印泥说:“昨晚你们都看过合同了,没有异议,现在签字转定金吧。”说着拿出一式三份的纸质合同。
买方杨祥和卖房周老板、夏女士三个人都签了字、按了手印;夏女士拿出自己的银行卡递给杨祥,杨祥立刻用手机银行转账。
我在旁看着,提醒杨祥:“表哥,你是农商行的卡,对方的建行的卡,跨行转账要收手续费吧?”
杨祥一愣,对周老板说:“之前不是说好了,都用农商行的卡交易?金额不小呢,收手续费谁给?”
周老板想了想,说:“我自己有农商行的卡,忘了老婆是建行的卡!要不这样,我老婆写个委托书给我,委托我代收购房首付款,你把首付转我卡上?”
杨祥犹豫了一阵,咬咬牙说:“必须转给房主本人!跨行手续费算我的!”说着拿起手机,对着夏女士的卡,输入账号,转了25万首付。我一看,还好,农商行有优惠,转给其他银行,不收手续费。
随后杨祥拿出一个新本子,说:“麻烦房主写个收据给我,然后去办过户手续。”夏女士很配合地写好了收据,杨祥忽然说:“按照约定,剩下的购房款是交给托管中心。现在我看,不用这么麻烦了,钱我足够,在银行卡上,早上也从微信APP上给你们看过余额了;不如直接去办过户,办好了我把钱全部转给夏女士,你们看如何?”
周老板和老婆商量了几句,爽快地说:“行!反正我们都在这里,你人也不会跑掉,不动产证还没拿到呢。”
于是开始办理过户手续,问题又来了!
中介大亮去取号排队,没想到排到自己时,业务员居然告知,要先去21号窗口缴纳印花税!
杨祥当时就发火了,骂道:“大亮,你什么鸟中介?你靠这个吃饭的,程序还能弄错?”
大亮辩解说:“你别急嘛,这是新规定,以前不用叫印花税的!我老婆马上赶到,她懂办理过户的手续,已经在路上了。”
我们几个人只好跟着大亮,去取号排队,先缴纳印花税。
好在大亮的老婆惠娟很快赶来了,矮矮胖胖的,要走买卖双方的身份证、卖方的产权证、土地证、离婚证、离婚协议等等,说先去复印。
大亮取的号,没多久排到了,业务员问,你们办理印花税,买卖双方的证件?产证呢?大亮说:“麻烦您稍等,我老婆已经去复印了。”业务员嘀咕了一句:“她是去免费复印的地方复的吧?那边有收费复印的,一点也不忙,一块钱复一张。”
杨祥顿时发火了,说:“大亮,你老婆惠娟跟你一个德性!我给你6000中介费,你就是复印50张,不过50块钱,这钱你都舍不得花?妈的!这不耽误我事么!”
大亮也慌了,说:“你先坐这椅子上占位,我立刻去找我老婆!”
好在时间不长,惠娟和大亮一起匆匆忙忙地赶来了,把复印好的材料递给业务员。业务员随即给了一张表,让填表。
惠娟拿起笔来就写,不想业务不精,好几处不知怎么填,问了业务员几次,才把表格填好。
杨祥又发火了,说:“惠娟,你玩我呢?你专职过户的,吃这行饭的,填个表格慢吞吞地跟小学生一样?”
惠娟辩解说:“印花税是刚刚出台的,以前不收的,我也没填过。别急,这里交完税,下面网签就快了。”
我问杨祥,网签什么意思?大亮抢着说:“就是报给国家,房屋买卖的价格,按此纳税。”杨祥问:“那少报点价格,岂不是少交税?费用是我给!”大亮摇头说:“弄不起来,国家不傻!每个小区,行政中心都有备案价格,就是均价多少。如果成交价格恶意压低逃税,电脑会自动检测出来,直接给你跳一档收税,反而吃亏!”杨祥说:“我买这房子有点亏了,什么费用都是我给,你还要收我6000中介费。”大亮说:“这个没办法,卖家净得87万,是说在前面的,你自愿买的。”
我忍不住插话说:“大亮,敢问你收6000中介,帮我表哥什么了?砍价时你不啃声,卖房名下究竟几套房、费用到底多少,你也不清楚!托管资金不收费,你也不知道!现在来过户了,早该把相关材料复印好,你们夫妻倒好,为了省点复印费,现场复印,还弄得手忙脚乱!”
大亮无言以对,我们只好耐心地等他老婆惠娟交印花税;我等得不耐烦,走到旁边的空椅子上坐下,看会手机新闻......