第二百一十五章 寻觅，踏破铁鞋

马冬梅知道，她要寻找用于建酒厂的土地，不是一件很容易的事情。对于这一点，她是有足够的心理准备的。但是当她下决心，下功夫去寻找的时候，她对自己的低效率，还是感到深深的不解。

马冬梅就把自己的困境告诉了路标，跟他商量，看看能有什么办法，通过什么渠道，能跟县里面的有关部门拉上关系，从而推动自己目标的达到。

马冬梅告诉路标，尽管现在各地都在大规模的搞开发，但是，那个有葡萄种植的县城却没有各地常有的那种园区。

原来想着，既然那里的葡萄种植面积大，单纯的卖葡萄，效益又不好。当地的农民和政府，肯定是有着转化葡萄的想法的。

最起码，应该在县里的开发区里面，留出一部分土地来，用以建设葡萄酒厂。因为对于葡萄的转化，最高效的应该是酒厂。靠着人们一颗一颗的吃，即便是你能发动最多的人群，那个效率，也是很低的。

可是马冬梅，在县里面转了又转，问了又问，得到的结果却使她很失望。

偌大的县城，竟然没有一个像样的开发区，这就叫马冬梅，非常意外。这样的情况，是她当时没有料到的。

她有点儿心灰意冷，可是她又欲罢不能。因为，她在乡下的酒庄，已经初具规模了，初步建好了。当然建酒庄的时候，她算是走了一条捷径，真正投入也没有多少钱。

虽然没有自己的酒厂，但是，这个酒庄建好以后，也还是有其它用处的。比如说，如果路标也同意，扩大红酒生意的话，那么可以从国外自己的酒庄，源源不断的把自己的酒，运进来。这一个酒庄，正好可以解决仓储的问题。

当然这样做的话，也是没有办法的办法。而且，货源也有问题。自己在国外的酒庄，毕竟产量比较小。如果出面收购别人家的酒，一个是要砸了自己的招牌，另一个也没有什么意思。

所以想来想去，还是要按照自己的想法往下走，一定要在这里，建一座属于自己的酒厂。可是要建自己的酒厂，马冬梅觉得，现在遇到了真正的瓶颈啊，找不到可以建厂的土地。

她也想过极端的办法，做过极端的事。那就是打听到，国土局长的家，晚上，直接去了。尽管是不速之客，但是人家并没有拒绝她，这可能就是小地方的好处。

马冬梅把自己的困惑自己的想法，当面给局长讲了。局长很有耐心的听完了马冬梅的话，说，你的想法很好，我们县里面，其实一直以来，一直在关注着农民葡萄的转化问题。

不过呢，跟我们的热情相反，外面的人，来这里投资建厂的积极性并不高。我们也不知道是怎么回事儿，反正你是第一个，有建厂需求的人。

从我自己来说，我非常乐意支持你。但是，你也知道，我们国家对土地的管理，是很严格的。特别是我们这里，位置比较尴尬。说是农村吧，又离省城不远；说是郊区吧，跟市区还有不小的距离。

所以我们的土地管理，还是按照农业用地管理的。在现在的体制下，我们的权限，只有不到三亩，可是据我所知，如果要真正建一个厂子的话，即便是葡萄酒厂，三亩地是不够的。

所以，就得层层上报，还要提前做计划。这个过程，很漫长，不知道你有没有这样的耐心？现在我可以告诉你的是，即便是你的事情，我们县里面通过的话，今年给你报上去，但今年不一定能批下来。所以你要有等一年的心理准备。

马冬梅听完了局长的话，说道，我们以前在省城做生意。现在的生意也不好做，比如说我们主打产品是房地产，但是现在国家调控房地产的发展，我们就得提前准备转型。

我也是偶然的机会，听说咱们这里的葡萄种植，规模很大，就觉得，在这里搞一个酒厂，建一个酒庄，会是一个比较好的项目。

在别的地方，如果建一个厂子的话，其实并不难，因为人家有所谓的工业园区。园区里面四通一平，肯定是搞好了，而且建厂需要的土地，各种手续相对也好走。有一些优惠政策。

可是咱们这里，却是例外。这么多的葡萄种植，却没有相应的，葡萄转化的开发园区。像我们这种外地人，要来这里，投资建厂，要取得土地，就不得其门而入。

在没有办法的情况下，我才当这个不速之客，算是闯到局长家里来。我也知道这样做，很不礼貌，也很不理智，但是我没有别的办法。

局长很同情马冬梅，就说道，你这才是干事业的人。其实吧，像我们这些人，也没有外面传的那么黑，那么冷。我们也是愿意干点事儿的，也是愿意为老百姓干点事儿的。

虽然我是一个局长，但是我在乡村有很多亲戚。他们家里都有葡萄种植地，每到葡萄下来的时候，看见他们销售不动的时候，我心里也很着急，也想帮她们忙。

但是帮不上，就是你说的葡萄这东西，靠人们一粒一粒的吃，效率很低。消费的量，也上不去。我也希望，有外地的投资人，来我们这里投资建厂，就地消化转化我们的葡萄。

现在你来了，尽管招商这一块不归我们土地局管，但是你们需要的土地，却跟我有关系。从这个角度上看，我也是可以尽量帮忙的。

我可以把你的情况，向有关的部门，有关的领导，给汇报一下，呼吁一下，看看能不能对你有所帮助，看看有什么办法支持你？

马冬梅就有点感动，掏出一张银行卡来，塞到局长手里。没有想到，局长坚辞不收。局长说，作为国土局长，你说的事情是我的本职。

从另一方面来说，你作为企业，愿意来我们这里投资，肯定本意是要赚钱的。在你赚钱的同时，也解决了我们葡萄果农的卖难问题，一个双赢的事情。

正是因为这样，我才愿意帮你的忙，替你说话。如果你要给我卡，那就有了另一层含义。不管人家上面管不管这种事情，作为我来讲，我要对得起我的良心。

我不能要你的卡，我不是为了你的卡，而帮助你。而是为了我的职务，为了全县农民的福祉，出于我的良心，来帮助你。

路标听完马冬梅的话，他自己也有点感动。现在的事情就是这样，很多人是为了钱办事，但是也有很多人，是为了自己的良心办事。

不过路标也知道，根据程序，根据常规，要取得土地，尽管是在县城，也还是有很大的困难，即便是局长给帮忙，有些事情也由不得他。

所以，路标半天没有说话，他在想，根据他的经验，要办好企业，要想事情顺利，必须有一点特殊手段。这个特殊手段，比如是你舍得花钱，比如是你有特殊的靠山，或者是你有特殊的思路。

路标，他在想，他们有什么特殊手段，可以尽快的把酒厂建起来呢？