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第204章 两方对决

2018-01-24发布 3857字

觊觎超市这块地方的除了干妹他们外,还有公园附近、市上和外地的许多商家。可是不久就传出了一个重磅消息,市餐饮集团公司准备租这个地方,他们还专门派出了一个考察小组,到现场仔细考察了几次。

市餐饮集团公司是以过去国营餐饮企业为主,成立的市上最大餐饮业集团,当然他们是市上餐饮业的龙头老大了,目前也在为股市上市而努力。虽然这个超市面积对他们集团公司来说有点微不足道,可是公司的领导认为租下这个地方意义重大。

除了看好在这里办一家分店,专门经营故都的特色餐饮品种一定会利润丰厚外,更重要的是通过外地游客扩大公司的影响,为集团公司上市以后到全国发展打下一个基础。

这个消息一传出,许多本来还有意向的商家打消了念头。试想凭人家的实力和在当地的关系,这不是瓮中捉鳖擒拿就到的事情吗?所以许多的商家就打了退堂鼔。

市餐饮集团公司还通过有关部门的领导给公园的上级——旅游文化开发区的领导打了招呼,这件事群众是怎么知道的呢?原来是因为旅游文化开发区经营处的齐主任来到了公园。这个齐主任因为孟华的原因,自从他离开公园上调到旅游开发区当上了处长以来,他就再也没有回到公园里来。虽然他还管着公园经营方面的工作,两个地方离得也不算远,可是一想起孟华拒绝了他的要求就心情败坏,用他的话来说——这是他人生最大的失败!现在孟华已经换了一个单位走了,这样齐主任再来公园也避免了遇到孟华的尴尬。同时他也是因为开发区的一位副主任跟他说了,市餐饮集团公司想租公园这个超市的意思,因为他管这方面的工作,同时他过去是公园的领导,所以领导的吩咐他不能不照办。

齐主任又来公园的消息,让公园的许多职工感到意外,他除了在办公室和张德成、蒋师傅、何丽华等公园领导在办公室见面交谈完,还到各处看望了一些老同志。不过让人想不到的是,他还亲自去了公园外的这个超市,那里已经开始收拾东西不久就要搬走了。后来传出消息,齐主任也是给公园打招呼,当然是给市餐饮集团公司帮忙来了。

这样本来就是公园出租商铺经营办来管的正常工作,闹成了公园领导参与决定,群众议论关注的大事情了。就在公园正式公告把超市的地方对外招租后,没几天市餐饮集团公司就提交了申请,同时他们还把公园的几个领导接到市里自己家开的大饭店请客大吃一顿。这让经营办公室方新民三个工作人员心里很不爽,过去几个商铺招租,想租的人当然要巴结他们经营办公室里的人了。现在这一家凭着自己面子大,除了把何丽华也请去之外,小方他们几个普通工作人员人家连招呼也不打一声,这也有些太看不起人了吧。他们几个人私下说,既然你们看不起我们,可是按程序招租评议还得让我们经营办公室的人研究提一个意见,然后你们领导才作决定,如果我们不同意呢?难道公园的领导能越过我们决定吗?

没几天又发生了一件事,那天中午在公园的小饭堂吃饭,张德成何丽华都在场,方新民几个年轻人边吃饭边对张德成说:“主任,咱们吃人家干妹的饭这么长时间了,凭良心说人家这饭好不好?对咱公园的职工怎么样?”

张德成连忙称赞说:“好呀,我也逢人夸奖干妹不仅饭做得好,人也好呀!她与咱们公园许多人关系不错,大家应该感谢人家。”

干妹正在那儿忙活给大家打饭菜,她听了以后高兴说:“有了主任的夸奖,我以后更得好好干了。”

方新民又说:“咱们公园超市那块地方要招租,不行租给人家干妹好了,以后大伙请客吃饭也有了一个好地方。”

旁边几个人都赞成起哄,张德成只好说:“公园招租都公布了,干妹当然也可以申请了,能不能租上这也不是我能决定的,咱们也要按程序办事嘛。”

方新民对干妹喊着说:“干妹主任的活妳听见没有?妳写申请大家支持,这地方就是妳的了!”

下面还有人鼔起了掌来,可是坐在一边的何丽华却生起了气来,她是经营办公室的负责人,可是没有一个人招呼她,这不是没有把她看在眼里吗?下午办公室开会,何丽华说到招租这件事,口气严厉道:“方新民,超市招租你不要瞎起哄,这事领导自有安排。”

平时何丽华常常以领导自居,对办公室的其他同志指手画脚早就引起了大家的不满,这时方新民反驳说:“既然你们领导决定,还要我们这些人干什么?还要什么办事的程序规定干什么?”

“你……”

何丽华也说不出回击的话,开的会不欢而散。

方新民肚子里憋了一股气,他偏偏要想帮助干妹把地方租上,于是他对干妹和朱聪说:“你们把成本好好算清楚,看把申请租金写多少才有把握,同时以后的经营方案也尽量写得完美一些。就是评议招标也是看这些条件,不是看谁大谁小,跟领导的关系怎么样?”

李聪连连点头,这几天他根据干妹这几年的经营情况,初步匡算了一下以后经营的成本,根据利润为了争取把地方租上,提出了一个租金的上限。干妹和能栓看了以后觉得可以,至于以后的经营管理计划,他写得就更好了。

而市餐饮集团公司是根据自己其它下属企业的经营利润,又考虑其他地方的租金水平写了一个申请数。由于公司管理层次多,滩子大各种费用也大,所以经营利润比起一些个人经营的餐饮店来说往往并不高,但是要说到品牌规模当然民营单位现在是比不过的,这样公园的这次招租基本就剩下市餐饮集团公司和干妹他们两家的竞争了。

公园领导也是迫于上面的压力,私下里研究决定要租给市餐饮集团公司了,这个内部的消息一传出,方新民一些人就很不满意。他跟其他几个过去常去干妹那儿吃饭的年轻人碰在一起说起这件事,方新民气愤地说:“我就不相信他们几个领导能一手遮天了!”

其中一个小刘的小伙子说:“我有一个办法,让他们这件事黄了。”

其他几个人忙问什么办法?小刘如此说了一番,大家一听觉得有道理,并且催他赶快办。原来小刘的一个发小是当地晚报的记者,他说不如找他同学,借着当前国家大力宣传农民工进城或回乡创业的形势,把干妹的故事宣传报道一下,恐怕公园无故把干妹租房子刷掉就没有那么容易了。

小刘说干就干,第二天他就领着他同学去了“干妹川菜饭馆”。小刘说明了来意,开始她还不好意思,可是经不住当记者的热情询问和交谈,打开了话匣子干妹一五一十把自己一生的经历说了出来,提起过去经历的苦难她几度哽咽。小刘同学听后深受感动,他高兴地说:“整天去找新闻人物,放在眼前的这位干妹姐就是一个我们这个时代的学习榜样吗!”

没有几天干妹的动人事迹就在晚报上登了出来,她在家乡分田到户以后和丈夫牛三如何辛勤劳作,牛三出事了她一个人怎么样支撑这个家,为了给丈夫治病一个人到广东打工挣钱,后来来到故都经营起一个小饭馆生意作得十分红火,她还主动给公园职工办起了午餐食堂受到群众的欢迎。

这样一位农村妇女勤劳朴实,对爱情忠贞不豫,对周围群众热情善良,这不正是我们祖国广大妇女的美好品德体现吗!

文章在报道干妹目前的情况时,说了她并不满足现有的状况,她还要再创大业,准备租下公园附近一个更大的地方,办一家上规模的大饭馆,在创业的路上取得更大的发展。

文章一出社会反映很强烈,许多人通过网络点赞,不少人表示要向她学习。当时正是故都有关部门和新闻媒体单位联合评选农民工创业先进个人的时候,有关部门通知旅游文化开发区派人到公园步行街,进一步核实干妹的事迹,如果确实情况属实,群众反映良好。作为旅游文化开发区可以向市里推荐干妹作为一个先进人物。

这样事情闹大了,公园的几个领导就不得不考虑超市的地方到底应该租给谁了。原来公园上面的一些人,一看风头不对也不再参和这件事,怕给自己惹麻烦。

张德成一时没了主意,他找来蒋副主任何丽华几个人开会商量该怎么办?其他人说不出所以然,何丽华出主意说到:“干妹的事迹确实先进,可是咱们是搞经营,出租商铺要考虑能不能给公园带来经济和社会效益。干妹这边出的租金每个月是比餐饮公司报的多出五千元,可是人家那边实力跟干妹比可以说天上地下。现在有些出租方光考虑租金的多少,可是后来租户亏损倒闭留下一屁股烂账这个教训咱们一定要吸取。”

张德成问:“妳说怎么个吸取法?”

何丽华说:“以后咱们商铺出租,除了每个月得交租金外,租之前还要交一笔保证金。像超市这样的面积起码要交五十万才行。”

何丽华考虑凭她干妹一个农村养猪的,来城里开了一个小饭馆,她如何能拿出这么一笔钱?拿不出不用咱们研究,超市这个地方自然就是人家的了。

张德成几个领导一听这个主意不错,也给自己找了一个台阶下,他吩咐何丽华就由经营办出面来办。何丽华回到办公室给餐饮公司打了电话,对方回答说保证金没有问题。她又给干妹打了电话,干妹一听要交这么一大笔钱,顿时心情有点急,她还想详细问问情况,何丽华早把电话挂了。

干妹只得把情况给在老家的朱老馆说明,朱老馆问:“这笔钱什么时候交?”

干妹说:“他们正在研究出租的事,恐怕也就这么几天吧。”

谁知朱老馆说:“不行我明天把钱打到妳的账上。”

干妹吃惊问:“你有这么多的钱吗?”

朱老馆说:“我让故都那个代理商给你们把钱打过去。”

原来朱老馆第一次来故都找了一个代理商,没有多久黑山猪就打开了市场,这种散养的黑猪肉的味道好,市场价格比普通猪肉高出三分之一还供不应求。其他商家还找上门来要求作代理商,原先的那家代理商自然怕别人抢了生意,所以生意上朱老馆说什么他都答应。

干妹接到钱自然喜出望外,她拿上银行卡进了经营办公室的门,何丽华见她来连头都没抬问:“妳有什么事?”

干妹不卑不亢地把银行卡拿出来放在何丽华的桌子上说:“何领导,妳不是要我交五十万的保证金吗?我给妳拿来了。”

何丽华一听愣在了那儿,妳看看那张银行卡显得吃惊的样子说:“妳先拿回去,我们研究研究再说。”

研究什么?没有什么好研究的,干妹他们出的租金高,保证金一分也不差,提交的方案明确详细,公园的群众又支持,公园领导无奈只得让干妹他们租下了超市的地方。