公园和市政联合开发建设了旅游文化步行街以来，几年功夫就发展成一个商业热点地区。人们去了这个遗址公园以后，往往要到这条仿古式的商业街转转，近年来随着人民生活水平的不断提高，去各处旅游观光成了生活中的平常事。人多商业就兴旺，这条街上的商家生意不错，现在已经到了一铺难求的地步。即使这样也有个别经营亏损维持不下去的单位。

在公园东门的南半街有一家经营百货日用品的超市，占的面积有200多平方米，场面大经营东西也不少，可是生意却不好。因为它是一家大公司在这儿的一个分店，亏损个一两年有上面给撑着，但是时间长了终于要倒闭关门了。

大家分析原因，主要是商业选址不当，这条街最主要的是游客，大家在公园玩累了首先是找饭馆吃饭，同时外地游客来到历史名城，往往要带回去一些旅游文化的纪念品呀，当地的名优特产一类东西，自己留在纪念也行，送给亲戚朋友也好。所以街上餐饮业，文化旅游特色产业等这方面的商铺生意基本都不错。想想看旅游的人一般谁也不会买生活用品之类的东西，而当地人往往住的离这儿也远，谁会捨近求远到这里买日常生活用品呢？

同时这是一家市上的商业集团经营的一个分店，当时招商领导考虑的多是市场的影响力，公司大管理分级也多，可是管理效率却低下，加上成本据高不下，所以亏损倒闭是迟早的事情。

这个消息一传出来就引起各方的关注，因为它的面积大位置也好，谁租到一定会收益不错。所以本地的外地的大的商家小的商家都考虑能不能招标拿下这块地。

一天方新民在公园值几天班，晚饭他就去干妹的饭馆去吃饭，干妹见是他自然热情招待。方新民吃了饭又消闲地喝着干妹专门给他沏的热茶，，一会儿他见干妹招待客人有点空，于是把她喊了过来。

“咋个样？吃得还满意？”

“妳的饭馆在我们这儿生意最好，不满意我能来吗？”

“对，对，对，咱小方毕竟是管我们这些店的头，有你的夸奖我以后更得努力干了，也不辜负你呀孟华呀对我的帮助。”

方新民满意地笑笑，他拉低声音对干妹说：“干妹最近有一件好事妳知道不知道？”

干妹来了精神高兴说：“啥好事快给你姐说说。”

“南头那家超市不干了，公园当然还得对外招租，妳有没有兴趣呀？”

干妹以为是什么好事情呢，一听是那个超市的地方招租，她一下子塌了火，虽然她也听别人说过，可是她想这跟自己没什么关系。想想看，那么大的地方要租下来，没有一定的经济实力能行么？就是有钱要管理好经营好也不是她这样的人考虑的事。

干妹笑着对小方说：“小方，你是今天吃饱喝足没事拿我取笑开心吧。”

小方立即严肃道：“不不，我确实是和妳正经谈这个事的，不光是我中午在公园吃饭的时候，大伙还说起如果干妹把那个地方租下来，开个正儿巴经的饭店，那才好呢。”

“是吗？大家希望我干吗？那我就好好考虑考虑了，不行晚上回去我跟能栓商量一下再说了。”

干妹也是一个火急性格，没这个事不说了，小方的一番鼓励的话，她也以为这是好事。晚上饭馆收摊干妹和能栓回到了家里，两个人洗漱完进了房，能栓喝茶休息干妹坐在他旁边说：“今天小方跟我说，看咱们能不能租下那个超市的地方，他还说公园好些人希望咱们组呢。”

那个地方要对外出租，李能栓当然知道，不过他说：“咱们现在的饭馆地方是有些小，找个大的地方也可以，最好百八平方米还可以。可是超市两百多平方米，咱们有那个实力吗？就是租下了管理不善亏损了怎么办？”

干妹说：“开始咱们租现在这个饭馆也没想到会有今天的结果吧，什么事情都是人干的，只要租下我就不相信搞不好。”

“可是现在租交押金，添设备再加上门面改造装修起码得一百万吧，钱呢？咱们有吗？”

能栓的话把干妹问住了，夫妻二人吃苦受累这几年攒了些钱，凑一凑有个二十万还可以，可是大头的钱怎么办？干妹停了一会说：“上次朱老馆跟几个乡亲来故都耍了几天，朱老馆这些年靠养猪发了财，他不是说看故都这儿有什么好项目他愿意投资吗，不行找他商量商量怎么样？”

“找他？朱老馆这个人太精明，跟他合作咱们玩得过他吗？”

能栓说朱老馆太精明，这话一点都不错，这些年他就是在家乡养黑山猪创出了名堂。他利用干妹家乡半丘陵的地势，从外地引进了这种黑山猪圈了大半个山坡，建起了当地第一家大型散养猪场发了财。

干妹反驳说：“作生意不精明还行？咱们乡里乡亲的他还能把咱们坑了不成。”

能栓不吭气了，干妹说把朱老馆叫来商量商量再说。朱老馆上次来故都除了到干妹这儿见面叙乡情外，他还办成了一件大事，就是为他的黑山猪销售在当地找到了一家代理商。同时他考察了干妹这儿的环境，觉得在故都搞餐饮业大有发展前途。他有一个儿子在成都饮食烹饪学院毕业不久，他希望跟干妹他们合作，也是为了儿子以后的前途发展着想。现在听了干妹的招呼，朱老馆带着儿子赶了过来。

干妹详细把这里饭馆的经营环境，她和能栓这几年开这个小饭馆的经验体会详细介绍了一遍，又领他和儿子把那家超市的情况实地考察了几遍。朱老馆的儿子叫朱聪，看过以后在宾馆对他父亲说：“爸，这可是天上掉下来的大馅饼啊。”

父子俩交谈半天，决心基本定了。

“你说咋是一个大馅饼？”

“你想想看，凭着干妹夫妻两个人的努力，就在这里创下了名堂，现在咱们合作在一起，以后再招聘一些川菜的名厨，我再拉一两个学餐饮管理的同学，大家齐心协作还不能把它搞好嘛。”

“我上次来就发现故都这个地方的人，普遍喜欢吃川菜，这条旅游文化步行街经常人满为患。”

“爸，我看这里大有发展前途，现在不光是川菜，全国都流行吃火锅，咱们四川是火锅之乡，把这两样都搞起来，想不发财都不行。”

朱老馆听了儿子的话，信心更足了，他对干妹说：“可以嘛，现在就看怎么样能把这超市租下来了。”

干妹想起方新民就在经营办公室，他积极劝干妹租下超市，虽然他不是什么领导，但他毕竟是经营办管这方面的具体工作人员，不如找他再商量商量。

方新民见了朱老馆父子，特别是朱聪跟方新民都是年轻人，一见面两个人就谈得十分投机，方新民说：“你们两方面合作，这事就更有把握了。现在关键是招租开始你们得拿出一个投标方案，要把竞争者比下去，这样租上房子就没有什么问题了。”

朱聪回答说：“方哥，这个没有问题，我们好好研究商量一个方案，不过有些地方还要你多多帮助啊。”

方新民说：“我和干妹认识这么长时间了，不仅我孟华姐还有公园里的许多人，都说干妹是一个很实在的好人，大家都希望她能租上房子。”

干妹憨笑着说：“有小方作咱们的间谍，多提供内部消息，咱们还怕租不上！”

本来干妹应该说有小方作内应，可是这样的话她不会说，说个间谍让大家都笑了。

以朱聪为主开始写方案了，干妹星期天去孟华家把这个想法给她说了，孟华自然高兴支持，她不时过来帮忙提一些参考意见。