第一百零六章 高度，正在成长

这就是说，人家举报咱们虚假宣传是有事实作为依据的。秦扬一时不知道该怎样做了。她看看牛行长，牛行长又看看常晓光，三个人都没有话说。

最后，还是常晓光说，不管事实怎样，目前这个事情，必须给个说法，必须能把对方给摆平了。不然的话，咱们刚刚开始的好势头，就有可能被压制下去。

牛行长说，这个是肯定的，问题是怎样才能摆平？对方显然是存心不善。这种事情，跟对方私下言和的可能性很小。只能是他告到哪里，咱们就到哪里去摆平。

常晓光说，这种事情，我也是第一次遇到。对于工商局，咱们的关系很少。即使有，也不足以摆平这种事情。

秦扬想了一会儿说，这个事情，我觉得也还有转机。他不是说咱们不是第一高楼吗？那他们的高楼目前是什么状况？正在建设还是已经完工了？

常晓光对这个倒是成竹在胸。他说，我尽管是脱离了原来的东家，但是毕竟跟他们还有千丝万缕的联系。对他们开发的那个住宅小区，情况还是很了解的。他们所谓的第一高楼，已经完工在销售了。就是因为咱们广告影响了他的销售，他们才出此下策。

秦扬就说，这个倒好办了。他的楼盘已经封了顶，也就是说他们的楼盘高度时已经没法再长高了，是不是？常晓光点点头，是啊，没法再长了。秦扬说，可是咱们的楼盘，还没有封顶呢，不是比他们的少一层吗？咱们可以加盖一层啊，或者索性加盖两层！

秦扬的话，倒启发了牛行长，是啊，自己怎么就没有想到这一点呢？牛行长说，这个倒叫我想起一个问题来了，既谈咱们的楼还没有完工，那他们怎么知道咱们就不是第一楼呢？如果他们是胡说八道，咱们也可以起诉他们是诬陷啊。

常晓光就耐心地解释。他们是专门从事房地产开发的，在这方面，他们比咱们要专业得多，关系也广得多。他们在这个圈子里面经营了多少年了，在这方面没有说的。

接着常晓光详细地解释了容积率的概念，他们只要到规划局了解一下，就能知道，咱们这个楼盘的容积率是多少。要了解这个，也不是什么多难的事情。只要在规划局有一两个交情稍微深一点的人就能了解到。因为那个楼盘的容积率，并不是什么机密材料。

只要知道了容积率，肯定就能算出来你这个楼盘的基本高度。因为你这个楼盘的容积率，决定了你楼盘的层数，而楼盘的层高又是约定俗成的，这个在业界也不是什么秘密。所以，只要稍微在规划局下点功夫，弄清这个也不是什么难事情。

常晓光这么一解释，牛行长就清楚了，秦扬也清楚了。秦扬就问，我刚才说的加盖一两层行不行呢？常晓光很慎重地说，这个也不是绝对不行。但是一般说来，是不行的。因为你的设计图纸是已经报过规划局的，人家有备案。嗯。秦扬明白了。设计图上的层数和楼高是已经提前定好了的。

常晓光又说，咱们弄的基础，就是按照设计图上的层数和楼的高度弄的。也就是说，如果后来要加盖几层，是有一定的风险的。这个风险，也不是说那个基础就支撑不了加盖的这一层两层。而是，将来万一出了什么问题，是要追究责任的。咱们是高层建筑啊，会不会出问题，比如万一来个地震啥的，那问题你就说不清了。

嗯，秦扬说，就像你说的，咱们也可以不加盖这一层两层，咱们再来改动那个什么容积率行不行呢？常晓光就动了心思。要说起来，他喜欢跟秦扬在一起处理事情，就是因为秦扬的脑瓜灵活，她思考问题的思路是一种发散性的思维，是一般人想象不到的角度，这就可以给在场的人以不同的启迪，不知不觉间，解决问题的点子就出来了。

常晓光就说，这个是可以考虑的，尽管有很大的难度，但是只要去操作，也不是没有可能。何况，咱们要改的容积率，也不一定就真地改了。而是在文件上有那么一个体现，然后，按那个改了的容积率，去算咱们的高度，只要能超过对手就行。因为谁家的楼盘盖好以后，也没有人去认真测量一下实际高度的。

牛行长就同意这个办法，他说，这个办法可以。只要糊弄过去现在这个事情就行了。问题时，这样做是不是又要麻烦人家刘局长了？常晓光说，按说，改动容积率，在他们规划局算是很大的事情了，不过咱们改动得很小，只要改动一点点，就可以应付目前的举报。就不一定惊动刘局长了。

秦扬就说，那么咱们就朝这个方面努力吧。

常晓光想了想，又说，毕竟是改动容积率，不管是大改还是小改，总之是要改动。在咱们看来是小事一桩，在他们当事人来看就是很大的事情了。因为咱们已经有文件在先了，现在要改动，哪怕是一点点，当事人也是要负责任的。

秦扬认真地思考了一会儿说，这个问题是不是咱们先定一个基本的调调。先考虑一个办法，再跟规划局方面接头？牛行长也说，秦扬的想法很好，咱们有一个解决问题的方案，然后再找有关的人按咱们的办法去执行，这样好控制局面。

秦扬说，咱们要改动的容积率，不需要局长亲自操作吧？这方面，常经理有没有资源可以利用？

常晓光想了想就说，如果是正常的容积率问题，这个还是有资源可以利用的。在规划局我还是认识几个人的。嗯，秦扬说，那就好办了。我有了一个新的想法，这个事情从表面上看是坏事，但是也能变成好事。

他不是比咱们在房地产领域知名度高吗？咱们正好利用这个事情做点文章。然后就把自己的想法说了出来，常晓光一听就鼓掌，还是你有办法。这是一个很好的办法，我给咱们来操作。秦扬说，咱们分头操作，你负责规划局，我负责和红叶集团打官司。不过，这个官司的前提是你先搞定规划局的事情。

第二天，常晓光就请来了规划局办公室的王主任和干事小张。请他们喝茶。王主任和干事，既然都在办公室工作，就都算是笔杆子。笔杆子肯定是文人，所以常晓光请他们喝茶，而不是请他们喝酒。

茶楼的雅间，装潢得很不错，基调是暗红色，大方又不俗套。墙上挂的是一幅国画，是青绿山水，写实中带有写意。房间提前点燃了一柱西藏香，淡淡的香味弥漫了整个房间。茶小姐过来，动作轻柔地给他们洗茶，然后给他们冲好茶，稍等片刻之后，给他们分别斟上了茶。于是，一缕悠悠茶香，混合了藏香的高雅，慢慢地向房间发散。