老婆去上班了,我想带葫芦娃去浴室泡澡,可这小子不知为什么,午觉睡得很沉,喊也喊不醒。
我只好躺在沙发上小憩,等老婆发微信来。
不知不觉中,我睡着了,直到老婆用微信呼我,把我惊醒。
我接通了语音,问老婆什么事?杨婷婷恶狠狠地说:“我把要买的菜用微信发给你半天了,你竟然回也不回一句?”
我笑道:“我小憩睡着了,我这就去买菜。”
挂了微信,我有点懵,因为睡着了突然被惊醒,脑子一时还没清醒。
我拿起手机,浏览一会新闻,看到一篇文章,觉得不错!
文章写的是,如果房价死扛不降,长此以往会有哪些后果?
作者张平分析:中国人爱买房一直是全球闻名的,现在我国居民拥有1套房产的高达96%,拥有2套房产的达到40%,拥有三套房产的家庭10.5%。这主要是有两个原因:一个是买房与结婚、落户、子女教育等联系在一起,不买房就结不了婚,落不了户,子女还要回原籍高考。另一个是,买房也有赚钱效应,全国平均房价年年上涨,而其他投资品的赚钱效应远不如投资购房,大家都想买房,于是全国房价一路上扬。
全国平均房价从20年前的2000元/平米,涨到了现在的1.1万元/平米,涨幅达到5.5倍;而一线城市的房价更是涨得离谱,动不动6-7万元/平米,要比20年前涨了20倍以上。正是由于现在的高房价,使得很多家庭都是动用了所有的积蓄付首付,还要背着几十年的房贷,生活的压力也是可想而知。
按照国际惯例,房地产有没有泡沫,要有三个指标来衡量:第一,房价与收入比。比如,厦门房价达到4万元/平米,而当地的百姓月收入只有4000元,要买一套100平米的房子至少要不吃不喝80年,这就显得有些太离谱了。
第二,房价与租金之比,在上海租一套房100平米,一年租金只要10万元,而这套房子的估价要700万,这意味着投资者要70年才能收回投资。
第三,中国的房地产总市值达到450万亿,而美国+日本+欧盟才只有60万亿美元(相当于420万人民币)。国内房价肯定有泡沫而且还不轻。
如果房价一直死杠不降,究竟会有什么后果呢?第一,如果房价一直保持在高位,那么大家还会认为房价始终是只涨不跌的。于是还会有大量资金流向房地产市场。这样一来,国内的实体经济会因失血而逐步衰退,要知道实体经济才是解决百姓就业的关键。
一旦房地产泡沫破裂,想要靠实体经济时就指望不上了,经济会受到较大的冲击。更可怕的是,如果大量资金都流向房地产业,中国制造业的转型升级就无法进行,我国走向高端制造业的梦想也可能难以实现。届时,也别指望中国的科学技术能站在世界的最前沿了。
第二,如果把房价保持在高位,放任其上涨,不允许下跌,那么一旦房地产泡沫破裂,高房价失控快速下跌,就会带来系统性金融风险。到目前为止,还没有哪个国家靠发展房地产业进入到发达国家序列中的。日本当年就是主动刺破了房地产泡沫,虽然日本经济受到了冲击,但是,日本房地产泡沫破裂后,从此成功转向了高端制造领域,比如半导体材料、智能机器人、工程机械等。
第三,高房价严重削弱了国内百姓的消费能力,每个月发下来的工资就要有很大一部分付了房贷,自己也没能剩下多少钱,而且这样的日子要持续几十年,而这样的家庭在国内很普遍。老百姓的收入都还了房贷,哪还有能力去消费?所以,只有高房价降下来,老百姓的消费能力才能恢复起来。
第四,高房价影响到了国内的新生儿出生率,以及结婚率。现在如果男方不买房,是很难解得了婚 的,很多男青年买不起房,只能选择不结婚。而那些买了房子的人,由于要还沉重的房贷,有的甚至一胎都不生,最多也就只生一个孩子,就没有这个经济实力再生二胎、三胎了。所以,高房价使我国人口结构进一步失衡,新生儿出生进一步减少,这种情况不能再进行下去了,否则会影响到社会的发展......
看完,我的头脑也清醒多了,看看葫芦娃还在午睡,就出去买菜。
刚走到菜场门口,就看见小三子走了过来,拦住我分烟,问我做什么去?
我笑道:“来菜场自然是买菜,你也来买菜吗?”
小三子点点头,说:“等会再买,先去光头强开的牛奶店里玩会。”
我说:“听说他开店了,但没去过,你认识?”
小三子伸手一指菜场斜对面,说:“那不就是么?‘光明牛奶店’,门开着,光头强应该在里面。”
我就随着小三子进去转转,光头强果然坐在办公桌后,一见我们来,赶紧站起来分烟、泡茶。
我笑道:“强哥,你又不抽烟,何必分烟?”
光头强笑道:“分烟是礼节,呵呵。二位有什么事的?”
小三子说:“我和庄文都是来买菜的,在菜场门口遇到,就过来玩会。”
光头强想了想,说:“还买什么菜呀?晚上我请客,就在小区附近吃个便饭。”
我说:“不用了,晚上我老婆要请王小琳一家子吃饭呢,我坐会就去买菜。”
光头强说:“这样吧,我去饭店烧几个硬菜,晚上去你家蹭饭吃,欢迎吗?”
我心知光头强这么客气,是因为我们食堂跟小芳进大米调料,小芳是光头强的女朋友,小芳的店是跟光头强合开的。
我正在想不让光头强买菜,小三子大大咧咧地说:“就这么定了,我也买两个菜去,表妹应该不会怪庄文。”
光头强说:“庄主任,你家里应该有中午的菜,我和小三子多买几个菜去,就别在家里做菜了。”
我想了会,说:“那我也买些卤菜吧,大家图个热闹,吃不了多少的。”
光头强客气地又分了一圈烟,我问他在店里做些什么?光头强对我说:“我在店里看店,没事就看新闻。法国总统马克龙最近在新闻发布会上表示,北约需要明确其战略重点,中国不是首要目标。
马克龙认为,北约需要制定一项关于俄罗斯的战略,以应对俄罗斯可能发动的入侵、网络攻击等行为。而对于美国大力推行的‘印太战略’,马克龙也不感冒。他指出,法国在印太地区防务问题上的做法,是不与任何人联合。他希望欧洲保持战略自主,既不成为中国的‘附庸’,也不要亦步亦趋跟随美国。”
我说:“法国向来有独立外交的传统,早在5月底,北约曾打算推出一项耗资200亿美元的计划,该计划将让北约在面对军事威胁、气候变化和中国崛起等方面具有更大的灵活性。不过,该计划遭到法国的坚决反对,法国担心此举可能会破坏其国防优先事项。
现在G7峰会、北约峰会召开在即,马克龙的表态无疑是给美国泼了盆冷水。美国总统拜登9日启程赴欧前对媒体表示,此行目标是‘强化联盟,向俄罗斯和中国表明,欧洲和美国关系紧密’。
但很多西方媒体和专家认为,美欧关系难以回到过去。美国媒体指出,德国和法国并不希望与美国联合‘遏制中俄’。
德国总理默克尔希望加强欧洲与中国的贸易联系,她一直力挺中欧投资协定。默克尔还决心完成德国与俄罗斯之间的‘北溪2号’天然气管道项目,无论美国如何施压,都不会退缩。
而马克龙早在今年2月就明确表态,‘欧盟不应该联合美国对付中国’。他认为,即使欧盟因为共同的价值观与美国走得更近,也不应以对付中国为目的与美国联合,这极有可能引发冲突,也会削弱与中国在气候变化等问题上的合作。”
小三子说:“我看到一个重要新闻!美国参议院高票通过了《2021年美国创新和竞争法案》,总金额高达2500亿美元,这是美国数十年来最大的产业政策立法,而目标就是针对中国,要在科技领域与中国展开全面竞争,维持美国的技术领先优势,妄图继续领导世界100年。
法案包括了一系列针对中国的内容,例如要求列出窃取知识产权或强制转让技术的中国国有企业名单,要求美国盟友禁止进口中国的涉及知识产权的商品,限制或禁止在美国政府设备上下载TIKTOK,禁止购买中国政府支持的公司制造的无人机等等。
很明显美国政府是将中国作为美国科技领域的假想敌,因为现在美国能够卡中国脖子的技术无非在芯片制造、操作系统等领域,其它的领域,中国正在飞速进步,并在一些领域取得了弯道超车。
芯片制造领域是中国最大的软肋,但美国对中国一些公司进行芯片出口管制,也使得美国的芯片出口企业受到了很大的冲击,这是两败俱伤的行为,少了中国这个庞大的市场,美国的芯片企业的日子也惨淡了很多。
而随着中国对于芯片制造的巨额投入,这种差距在逐渐缩小,这都是被美国逼出来的,如果没有美国政府的无理断供,中国也不会如此众志成城在芯片制造领域横下一条心,杀出一条血路!”
这时有一位美女进来,要买“莫斯利安”牛奶。
光头强站起来接待,主动介绍说:“美女,这边几箱‘莫斯利安’是快要过期的,但现在还能喝,还有半个月才过期。如果你是自己喝的话,我建议你买这个,便宜。”
美女拿起一箱看了看,付钱买走了。
光头强回到办公桌后面的椅子坐下,继续和我们聊天。
没想到那美女刚出去就回来了,还带来了一个大高个男子!我们一看,男的竟然是小凯!
小凯看见我们满脸堆笑,掏出一包玉溪分了一圈,说:“真巧啊,我女朋友来买牛奶,这店竟然是强哥开的?”
光头强笑道:“遇到就是缘分,现在也不早了,小凯你没事的话,晚上一起弄个酒?”我连忙朝光头强使眼色,因为我老婆不喜欢小凯!
光头强却会错了意,主动对我说:“庄主任,你跟你太太说下,晚上干脆去饭店,就你家小区门口的王老板饭店。人多了去你家不好坐,还得洗一堆碗筷,晚上我请客!”
我只好走出牛奶店,打电话告诉老婆。杨婷婷听完,笑着说:“好呀,反正就在我家小区门口,不要我做菜了,我高兴呢!你让光头强约五点半到吧,小琳是孕妇,早点吃完好回去休息。”
我也高兴,就进店对光头强说:“强哥,我老婆约的小琳一家子五点半,你看?”
光头强说:“行啊,我这店晚上有人值班呢,我现在下班都可以,呵呵。小三子你们陪我坐会,我们早点去饭店。”
我说:“那好吧,我得回家一趟,儿子午睡该醒了。”
我刚到家,就听见葫芦娃在喊:“爸爸?妈妈?”我赶紧给他穿衣服起床。
不想葫芦娃说:“宝宝要熊二!”我只有哄他:“熊二出去玩了,我们看动画片。”
我抱起葫芦娃来到客厅,打开电视,找出《黑猫警长》陪他看,小家伙看得直笑,口水都流出来了。
到了五点二十,老婆打电话给我,说她和王小琳一家已经到了饭店,她是提前下班的。
我赶紧抱起葫芦娃去王老板开的饭店,一进去就看见一张大圆桌边,老婆和王小琳、刘德勇、光头强、小三子、小凯都坐好了,冷盘也摆好了。
我分了圈烟,问王小琳:“倩倩没来?”王小琳说:“她今天不大舒服,在奶奶家呢。”
我又问小凯:“你女朋友呢?”小凯说:“她哪天晚上不打麻将?赌场有饭吃呢,不管他。”
我坐下一看,冷盘摆了一桌:白切猪肚、小罗汉鱼烧咸菜、口水鸡块、凉拌木耳、香切肠片、牛肉蘸酱、海糖腌小西红柿、还有一盘绛红的鱼块,应该是糟鱼。
光头强指着糟鱼问小三子:“三老板,你经常出差,外地有这道菜么?”
小三子说:“这是本地特有的糟鱼!选上好的青鱼,要大的,取背脊上几块,放酱油、糖、生姜、酒,密封在一个坛子里让它发酵。吃的时候取出来蒸一蒸,不蒸也可以吃,看各人口味。”
光头强笑呵呵地拿起白酒瓶倒酒,我一看,是金卡今世缘,光头强竟然带了一箱子来!
杨婷婷带了一大瓶可口可乐,主动给小琳倒了一杯,葫芦娃也要喝,也给他倒一杯,我们开吃。
我夹了一块糟鱼给老婆,自己也吃了一块,果然味道不同凡响。鱼肉很密,有嚼头,口味很醇,像是咸鱼又不同于咸鱼,有点酒的味道,还有些甜,好吃!
大家互相敬酒,很快王老板上热菜了,先上了爆炒鳝鱼丝、 排骨菌菇煲、山药炒肉片。
我们吃了一口,都夸王老板手艺进步了,这口味,不比大饭店的菜差!
王小琳跟杨婷婷嘀咕了几句,杨婷婷站起来喊:“王老板,加一份鲫鱼汤,多炖一会,孕妇想吃呢。”
我们继续吃菜,忽然外面走进来几个人,一看我都认识!
为首的是做水产品生意的胡大,还有他的相好--小匡,足疗女从良做私人幼儿园生活老师的。后面跟着已经失业的派出所辅警--谷子,还有个又高又胖,拄着根拐杖的张四,专门替胡大放水收钱的。
胡大认识我, 一进来就分烟;谷子也认识小凯、光头强,说过一会来敬酒,他们坐在了旁边一张方桌边。
饭店的王老板很会做生意,指派服务员给那桌上了四个冷盘,很快亲自端着一大盘烤鱼送上桌子,他们开始吃喝。
光头强嘀咕道:“可能是谷子预定的烤鱼,不然哪有这么快上菜?我还不知道王老板店里有烤鱼呢,要不我们也来一份?”
小三子抢着说:“菜够了,点了不少,刚才婷婷又加了份鲫鱼汤。先吃着吧,不够再点,消费不浪费。”
听见这话,我想起了二师兄,他经常说“尊贵不昂贵,消费不浪费”。可惜我们这些人还能喝酒,二师兄身体不好,没人敢请他喝酒了。
吃了一会,胡大端着酒杯过来敬酒。我们一起站起来,喝了一口,我分支烟给胡大。
忽然胡大问我:“你们学校原来有个副校长,王胖子,现在调到哪里了?”
我刚想实言相告,谷子走过来对我挤眉弄眼,我明白了,胡大可能和王胖子是朋友。
于是我说:“王副校长高升到局里了,现在难得遇到他。”
胡大点点头走了,谷子留下敬酒,小声对我说:“好在你聪明没多说,这胡大跟王胖子是好朋友,这几年不大联系了。”
我愤愤地说:“王胖子那个鬼,他在这里我也敢说他,太不上路!”
谷子微微一笑,说:“庄老弟,不要太直了,江湖险恶呀。来,不提这事,我敬你们酒。”
我们纷纷站起来,跟谷子喝了一口。
刚好服务员来给我们这桌上了一份大煮干丝,谷子看了眼睛一亮,说:“这个煮干丝客气呢,也给我们那桌上一份!”
谷子走后,我注意看王老板的煮干丝,果真配头不少,有大虾、牛肉、紫菜、肉丝、虾米、莴苣、胡萝卜丝等等。
老婆带头夹了一筷送进嘴里,对我说:“味道真不错,快赶上兴隆饭店的煮干丝了!只可惜兴隆饭店上次失火,到今天还在停业整顿,他家的煮干丝吃不到了。”
王小琳吃了一筷,也说好,然后问我:“姐夫考考你,你看这份煮干丝比兴隆饭店的,少了些什么配料?”
我仔细想了会,说:“缺少鱼肚、猪肚、海参、鸡丝、腰花这几样,对不?”
王小琳笑盈盈地说:“回答正确!刘德勇,你替我敬下庄文白酒。”
刘德勇果真端起酒杯站起来敬酒,喝完刚刚坐下,王小琳瞪了他一眼,说:“榆木脑袋不会转弯啊?我让你敬酒,就敬庄文一个?把大家伙也敬一下。”
刘德勇只得又站起来一一敬酒,我小声对旁边的杨婷婷说:“老婆,王小琳跟你有得一拼!都是驭夫高手,呵呵。”
杨婷婷在桌上伸出脚,轻轻地踩了我一脚......
吃了一会,我端起酒杯去胡大那桌回敬,看看那份烤鱼还真不错!
烤鱼盘里面不光是条大鱼,还有百叶卷、花菜、黄瓜片、胡萝卜丝、海带丝、豆芽菜等配料。都已经烧熟了,在可燃冰的加热下,红汤里咕嘟咕嘟冒着气泡,香气四溢。
我悄悄去找王老板结了账,请他给我们也来一份烤鱼。
王老板说:“你没有提前说,烤鱼有呢,要等一会才能上。”
我说:“好的,我们边吃边聊,你慢慢做,不急。”