钟铃遭到不幸后吴老师来家看望过几回,这几年她一边教书一边收集素材进行创作,钟铃她们在当地还经常见面。干妹离得远她俩也常常保持电话联系。她将钟铃遭遇的不幸事告诉了干妹后,干妹也打电话安慰过钟铃,干妹还向吴老师讲了自己的心事,想和她商量怎么办。
原来干妹回家后,她和能栓辛勤劳动日子确实红火过几年,而牛三终于医治无效病故了。可是生活再往后,干妹却感到日子变得难起来,她给吴老师说明了其中的原因。农村土地承包到户开始的几年,由于社会农产品的欠缺,像干妹那样一家一户小规模的饲养家禽,还能有些经济效益。可是随着社会物质越来越丰富,家禽的销售价格上不去,而各种生产成本却在不断上升。更让干妹感到压力的是,牛三和家人看病的花消越来越大,几个孩子上学的费用也在增加,这些都让干妹能栓不堪重负。农村的情形变化也大,搞专业生产的必须要有规模有这个能力,许多人没办法只得出外打工。干妹讲他们这些年因为给牛三看病,没有什么积蓄,所以想扩大饲养规模投资没钱,种好那十多亩地吧,生活也难好起来,所以她夫妻二人商量决定到外面找出路。
干妹前些年在广东深圳闯荡过,她觉得给人家打工不如自己开个饭馆,能栓又有一手厨师的好手艺,就在四川家乡一带人们过红白喜事都请他,不是为照顾牛三他早就被别人聘请去了。能栓也很愿意自己开饭馆,他和干妹意见一致:干脆自己创业开个川菜饭馆!可是到哪儿开饭馆呢?干妹说广东一带不行,开始费用高市场竞争也激烈,她到故都呆了那么一天觉得去那里可以。一是有吴老师孟华几个熟人,二是当地生活水平消费情况跟四川差不多,容易起步创业。
吴老师一听当然很支持,不过开饭馆搞商业她一点不了解,但她想起公园那一片饭馆不少,孟华她们应该了解情况,于是在电话里对干妹说:
“在我们这儿开饭馆应该可以吧,我看城里川菜饭馆不少,当地群众也比较喜欢吃四川菜,公园那一片就有几家,妳不行问问孟华嘛。”
干妹嘴里迟疑好一会,说:
“吴老师,我咋觉得给孟华不好意思开这个口。”
吴老师一听就明白,干妹是因为过去和大海的事感到对不起孟华,再麻烦人家说不出口,就劝她说:
“那天送妳走,孟华都说过去的事就让它过去了吧,妳还记住它干什么,不行我先给孟华讲一声,她愿意帮忙妳就直接给她说,这样不更好吗。”
干妹同意后吴老师找了孟华,她将干妹的想法说了后孟华也赞成,可是具体怎么个办法还得让干妹和孟华直接沟通。干妹在电话里告诉孟华,最好在公园附近找个门面,要小一点的因为开始起步经济实力还不行,当然位置要尽量挑个好地方。孟华对公园周围的饭馆情况还了解一些,靠公园临街外墙一溜的饭馆商店,房屋产权是公园的租赁给别人经营,这事归经营办公室管。其它街道上的饭馆还有酒楼之类,产权很复杂有个人的也有单位的,不过孟华知道公园这一带生意都不错。那天晚上给干妹送行的成都酒家老板孟华比较熟悉,她找到老板首先了解了一下行情,老板见孟华都是熟人,笑了一下说起了这饭馆的情况:
“公园这一带自从建起了商街,随着近年来旅游业的迅速发展,饭馆是越开越多了。大有大的客源,小有小的服务对象,经营情况也千差万别,都是干同一行竞争很激烈,孟华妳问这干啥?”
“我家有个亲戚也想在附近干这一行呀。”
不等她说完,老板就说:
“那妳找什么呀,你们公园那些饭馆妳不会去找个门面吗?”
孟华回答:
“我想在社会上找,和单位上的事搅和在一起不太好。”
老板说:
“那妳就找错了地方?”
“为什么?”
老板露出了笑容说:
“妳们这些人呀,只知道吃饭到饭馆来吃,就不知道这经营饭馆的渠渠道道,更不会想到妳们公园饭馆里的猫腻。”
孟华吃了一惊,说道:
“是吗?我还确实不知道,你能说说。”
老板因见孟华是熟人,就给她讲了一些他知道的情况。原来开饭馆或是商店经营,地址很重要,同时房租占了一定的成本。社会上的这些饭馆房租是按市场价格决定的,所以都比较贵,而公园管理的这些经营单位房租是经营办公室决定的,长期以来价格比较低。”
孟华不解问:“为什么?”
老板说:“这也跟当时的情况有关,公园的正门向南,历史上这座皇家园林的大门就是向南的。可是大门外现在是城市一条主要的道路,随着人流车流的逐年大量增加。公园和市政研究在公园的东边又开了一个大门,并且建起了一条步行旅游街,公园东侧盖起了一溜商业门面房对外出租。可是因为是新街区,许多人怕生意不好,所以这些门面房价格就比较低。”
孟华说:“这我也知道,现在呢?”
老板感叹说:“谁知道以后形势发展成这样,商业街成了游客必来之地,生意十分兴隆,周围的门面房成了一铺难求。社会上的房价水涨船高,可是公园的房价涨了一些,但比社会上的房子便宜不少。”
当然孟华一时还想不通这是怎么一回事,这位老板才道出了实情:当然这个便宜也不会让租赁户白沾,具体管事人员有油水,同时能租赁到房子的都是关系户。孟华听后才明白,难怪她过去也听公园的人讲经营办公室是实权单位,原来有这些情况。孟华一想,咱也别卷入其中,房租贵就贵一点,还是到社会上找吧,于是她对老板说:
“我也不想沾公园的光,你能不能帮我找一找小一点的门面?”
这位老板答应了,没过多久成都酒家老板找到孟华告诉说:“我给妳打听过了,小门面的房子几乎没有,有一家可以转租,可是光转让费就先得5万元,还不说妳跟房东的费用,我看这不行。”
孟华听后说:“没想到找个房子还这么难,以后经营还不知怎样,看来作个生意真还不容易呢。”
老板顺便又问了一下租赁人的具体情况,孟华只好如实把干妹的情况说了,老板听后只摇头,孟华问为什么?老板诚恳告诉她:
“孟华咱们关系都不错,我说一句老实话,对方是个生手经济能力也不行,妳在社会上租个房我看得赔,妳给人帮个赔钱的忙怎么交代?如果确实要干还是在公园的房子上想想办法,说不定饭馆还能开成呢。”